28.2.2004
Pyydämme kaupunginhallituksen suunnittelujaostoa kiinnittämään huomiota Santalahden maankäytön ja Tampereen rantaväylän kehittämisen kytkeytymiseen toisiinsa.
Käsityksemme mukaan ennen Santalahden osayleiskaavaa tai Rantaväylän kehittämistä koskevia päätöksiä tulisi tutkia Santalahden rantaväylätunnelin mahdollisuus ja alueen rakentaminen pientalovaltaiseksi asuinalueeksi.
Rantaväylän tunneli sinällään ei ole ratkaisu Tampereen kokoisen asuinkeskittymän liikenneongelmiin. Maankäytöllisesti edullisinta liikenteen välityskyvyn parantaminen on jonkin tyyppisen raideliikenneratkaisun toteutuessa.
Tampereen kaupungin läpäisevän tunnelin rakentaminen on kuitenkin mahdollisuus, jonka kautta Tampere voi yhdistyä aidosti kahden järven väliseksi kaupungiksi. Tämä mahdollisuus on vahvasti läsnä erityisesti Santalahdessa, mihin Rantaväylän raskain liikennepaine kohdistuu.
Santalahden osayleiskaavaehdotus perustuu vaihtoehtoon, jossa Paasikiventie kulkisi tulevaisuudessa 3+3 kaistaisena uuden 1800 asukkaan asuinalueen halki. Asukasnäkökulmasta tämä ei ole hyvä lähtökohta asuinalueen rakentumiselle.
Rantaväylän tunnelin jatkamisella Onkiniemestä Nokian moottoritien risteykseen, ja näin vapautuvan maa-alueen käytöllä Pispalalle tyypilliseen pientalorakentamiseen, voidaan monipuolisesti parantaa alueen asuttavuutta ja sen käytön tulevaisuuden mahdollisuuksia.
Tähän saakka Santalahden asuinkäytön mahdollisuutta on tutkittu melumuureina toimivien, suljettujen kerrostalokortteleiden kautta. Alueen asuinkäytön erinomaisuutta on perusteltu muun muassa Pispalan perinnemaisemilla. Pispalan merkitys valtakunnallisesti merkittävänä kulttuuriympäristönä tuleekin huomioida erityisesti sovitettaessa rakennusmassoja harjumaisemaan.
Santalahden maa-alueen pinta-ala Nokian moottoritieltä Onkiniemeen on karkeasti arvioiden 40 hehtaaria. Rantaväylän vieminen tunneliin Santalahdessa mahdollistaisi alueelle nykyistä kaavaehdotusta huomattavasti enemmän niin virkistysalueita kuin rakennusoikeuttakin.
Ilman nykyisen Rantaväylän asettamia rajoituksia alueen käyttö voisi toteutua kaupungin pientalotonttitarjonnan lisäämistä tutkineen työryhmän suositusten mukaisesti. Työryhmä on esitellyt selvityksensä suunnittelujaostolle 9.2.2004.
Santalahden alueen rakentuessa tulisi Pispalan virkistyskäytössä oleviin ja kulttuurihistoriallisesti herkempiin alueisiin kohdistuva uudisrakennuspaine laskemaan.
Koko kaupungin imagoa kohottaisi Santalahden perinteisen, pitkän hiekkarannan "rekonstruointi" ja näin muodostuva yhtenäinen kulttuuriympäristö.
Santalahden maankäytön suunnittelun ollessa alkuvaiheessa, toivomme suunnittelujaoston herättävän keskustelua maankäytöllisistä mahdollisuuksista, joilla Pispalanharjun pohjoispuoli olisi saatettavissa tehokkaaseen ja kestävään käyttöön.
Kunnioittaen,